ЂЅюро Ќедвижимости  узбассаї («ападна€ —ибирь,  емеровска€ область, г. Ќовокузнецк), недвижимость новокузнецка, ипотека, кредиты, оценка

Ќаши услуги, адреса филиалов Ђ√ор€чиеї предложени€ недвижимости в Ќовокузнецке —татьи, обзоры и полезные советы, посв€щенные недвижимости –аботники ЂЅюро Ќедвижимости  узбассаї ѕолезный софт, официальные документы по недвижимости

–Ш–љ–і–Є–≤–Є–і—Г–∞–ї–Ї–Є —А–∞–є–Њ–љ –Ъ—А–∞—Б–љ–Њ—Б–µ–ї—М—Б–Ї–Є–є –њ–Њ–і—А–Њ–±–љ–Њ—Б—В–Є –Ј–і–µ—Б—М.

—тратеги€ комплексной застройки. Ѕлизко и недорого

27 августа 2007

 огда нет возможности купить квартиру в столице, ближнее ѕодмосковье становитс€ достойной альтернативой. ќсобенно если налажено транспортное сообщение и существует социальна€ инфраструктура. ¬сем этим требовани€м удовлетвор€ет подмосковный город јпрелевка, расположенный на 25-м км  иевского шоссе, где идет строительство современного жилого комплекса Ђјпрелевскийї.

≈сли немного углубитьс€ в историю, можно узнать, что јпрелевкой в конце XIX века стали называть станцию  иевской железной дороги. ј она в свою очередь получила название от одноименной реки. ¬ерсий происхождени€ данного названи€ две. ѕерва€ довольно буднична€: оно возникло от названи€ речки, которую раньше именовали ќпреловкой (трансформаци€ русского слова Ђпретьї, что значит Ђсыретьї, Ђмокнутьї). ƒруга€ верси€ более поэтична€ и св€зана со вторым весенним мес€цем. ѕредположение не лишено оснований, поскольку улицы города до сих пор именуют по мес€цам: ћартовска€, »юньска€, ‘евральска€ и др.

— 1935 года јпрелевкой стал называтьс€ и поселок возле железнодорожной станции, а с 1961 года Ч город в составе Ќаро-‘оминского района ћосковской области. ≈го площадь составл€ет около 10 кв. км, а численность населени€ Ч около 20 тыс. человек.

√лавной достопримечательностью города долгое врем€ был јпрелевский завод по производству грампластинок Ђћелоди€ї, берущий начало от фабрики Ђћетрополь-рекордї, основанной немцами ћолем,  абартом и ‘огтом.   сожалению, в 2006 году завод закрыли.

—овременна€ јпрелевка активно развиваетс€. —огласно утвержденному генеральному плану здесь реконструируют старые районы, улучшают инфраструктуру. ¬ частности, намечено строительство физкультурно-оздоровительного комплекса, делового центра, гостиницы.  роме того, уже возвод€т школу на 550 мест и торговый центр, призванный заменить открытый рынок.

 онцепци€ застройки

ћикрорайон сооружают на территории площадью 4,7 га вблизи стро€щегос€ спортивного комплекса и парковой зоны. ≈ще одним достоинством ∆  Ђјпрелевскийї станет удобный подъезд к нему Ч совсем недалеко проходит  иевское шоссе.

ѕ€ть монолитно-кирпичных корпусов расположены в форме неправильного каре, что позвол€ет сформировать уютную дворовую территорию Ч разместить детские и спортивные площадки, гостевые сто€нки дл€ автомобилей, газоны и цветники, а также высадить деревь€.

ѕроектировщики и строители комплекса делают акцент на главной особенности Ђјпрелевскогої Ч удачном сочетании цены и качества квартир. —тоимость домов, созданных по индивидуальному проекту с использованием современных материалов и технологий, больше соответствует цене жиль€ экономкласса.

ќсобенности проекта

∆  Ђјпрелевскийї Ч это современное жилье бизнес-класса, но по умеренным ценам.  омплекс состоит из п€ти корпусов. ¬се секции 14-этажные, кроме угловой, 15-этажной. —огласно проекту подъезды жилых домов выход€т во двор, а нежилые помещени€ разделены на блоки с отдельными входами, которые обращены к внешней стороне микрорайона. “аким образом удаетс€ достичь удобства пользовани€ инфраструктурой комплекса. ¬о всех подъездах предусмотрены помещени€ дл€ консьержа.

 аркас зданий выполн€ют из сборно-монолитного железобетона, наружные стены Ч из кирпича. ƒвери лестничных клеток и лифтовых холлов оснащают доводчиками. Ќа каждом этаже Ч мусоропровод. —екции домов будут оборудованы двум€ лифтами: пассажирским (его грузоподъемность Ч до 400 кг) и грузовым (630-кг). ѕомещени€ общего пользовани€ намерены отделывать в соответствии с проектом.

¬ жилом комплексе стро€т одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 47,2 до 110,5 кв. м. Ќадо сказать, даже в однушке, жила€ площадь которой составл€ет 22,9 кв. м (обща€ Ч 47,2 кв. м), предусмотрены больша€ кухн€ Ч 11,7 кв. м и лоджи€ Ч 3,4 кв. м, а также прихожа€ удобной конфигурации. ј стоимость подобной квартиры составит всего 70,5 тыс. долл.

„то же касаетс€ трехкомнатных квартир площадью 86,4 кв. м, стоит учесть, что кухни в них занимают почти 13 кв. м, а лоджии Ч 5 кв. м. ÷ена таких трешек Ч около 125 тыс. долл.  стати, в отдельных из них лоджии сдвоенные, в результате чего их площадь увеличена до 9 кв. м. ѕланировка самых больших квартир предполагает две лоджии площадью около 15 кв. м и приблизительно 17-метровую кухню.

¬ысота потолков в квартирах Ч 2,7 м, в нежилых помещени€х и входных группах Ч 3 м.  вартиры продают без отделки. Ќа окна устанавливают стеклопакеты, рамы изготовлены из металлопластика (профиль из ѕ¬’, армированный внутри металлом). ƒл€ приготовлени€ пищи предусмотрены электроплиты. Ёлектроснабжение домов станут осуществл€ть новые трансформаторные подстанции, а теплом жителей обеспечит вновь проектируема€ котельна€. Ќа первых этажах комплекса планируют разместить отделение банка, салон красоты, магазины, кафе, парикмахерские и химчистки.

»нфраструктура

ѕомимо услуг, которые можно получить практически не выход€ из дома, доступной дл€ жителей нового микрорайона окажетс€ вс€ инфраструктура города и района. Ќа  иевском шоссе, по пути из ћосквы в јпрелевку, расположены попул€рные гипермаркеты Ч Ђћ≈√јї, IKEA, Ђјшанї, OBI, METRO.

” будущих новоселов есть возможность и отдохнуть на природе. Ќедалеко от стро€щегос€ комплекса расположена зелена€ зона, где зимой можно кататьс€ на лыжах, а летом устраивать пикники. Ѕлагодар€ преобладающей на юго-западе розе ветров промышленные выбросы столицы не попадают в атмосферу јпрелевки, а обилие зелени делает экологическую обстановку в городе одной из самых благопри€тных в ближнем ѕодмосковье.

“ранспортна€ доступность

ѕомимо железной дороги јпрелевку св€зывает со столицей  иевское шоссе, имеющее статус федеральной трассы. ѕо нему до жилого комплекса можно добратьс€ как на личном, так и на общественном транспорте: от станции метро Ђёго-«ападна€ї регул€рно курсируют автобусы.

—амой магистрали областное правительство удел€ет пристальное внимание. ¬ 2004Ц2005 годах произведена капитальна€ реконструкци€ шоссе на участке от ћ јƒ до 37-го км. ¬ведена в действие высококачественна€ современна€ трасса с четырехполосным движением в каждую сторону, мостами, транспортными разв€зками и единственным светофором у правительственного аэропорта ¬нуково-2.

¬ 2005 году область профинансировала проектные работы по дальнейшей реконструкции отрезка  иевского шоссе от 37-го до 51-го км, котора€ началась в 2006 году. ѕроект, утвержденный –осавтодором ћин-транса –‘, предполагает расширение существующей дороги с доведением числа полос до шести Ч по три в каждую сторону. Ќа данном участке также постро€т восемь надземных переходов.   тому же тут предусмотрены сплошное освещение шоссе и три двухуровневые разв€зки Ч к јпрелевке, поселкам  рекшино и —ел€тино. Ќа особом контроле наход€тс€ съезды и подъезды к городу. «десь планируют соорудить восемь съездов на улицы в разные стороны, чтобы можно было, мину€  иевское шоссе, въехать на разв€зку, съехать и двигатьс€ дальше в нужном направлении. ѕосле реконструкции автобусное движение на  иевском шоссе станет еще более быстрым и удобным, остановки будут Ђприв€заныї к надземным переходам. ¬ частности, неподалеку от жилого комплекса Ђјпрелевскийї на шоссе возведут современную разв€зку, котора€ обеспечит быстрый съезд и выезд с улицы √орького на оба направлени€ трассы, а также надземный пешеходный переход, ведущий к остановке транзитных автобусов линии Ќаро-‘оминск Ч ћосква.

—правка об объекте:

∆илой комплекс: Ђјпрелевскийї

јдрес: ћосковска€ обл., Ќаро-‘оминский р-н, јпрелевка, ул. √орького, 1

“ип домов Ч монолитно-кирпичный

Ётажность Ч 14Ц15

 оличество корпусов Ч 5





Rambler's Top100
Hosting www.nvkz.com
Ђƒипломникї - дипломные, курсовые работы и рефераты на заказ
Ќедвижимость он-лайн