«Бюро Недвижимости Кузбасса» (Западная Сибирь, Кемеровская область, г. Новокузнецк), недвижимость новокузнецка, ипотека, кредиты, оценка

Наши услуги, адреса филиалов «Горячие» предложения недвижимости в Новокузнецке Статьи, обзоры и полезные советы, посвященные недвижимости Работники «Бюро Недвижимости Кузбасса» Полезный софт, официальные документы по недвижимости


Возникновение прав собственности на недвижимость

Недвижимость может стать чьей-то собственностью по нескольким причинам. Большинство наверняка вспомнят куплю-продажу, мену или приватизацию. Однако на самом деле, таких вариантов может быть не меньше десятка. Человек, желающий купить или продать жилье, должен понимать, что для каждого случая требуется свой набор необходимых документов. Чтобы внести некоторую ясность в этот вопрос, мы предлагаем следующую таблицу.

Необходимость регистрации некоторых документов или других отметок контролирующих органов может со временем сильно измениться. Поэтому всегда самый надежный способ – это проконсультироваться у специалиста по недвижимости, который, по роду своей деятельности, просто обязан быть всегда в курсе «законодательной моды».





Основания возникновения прав собственностиПравоустанавливающие документы
Приватизация квартиры (комнаты) в индивидуальную, долевую, общую совместную или общую долевую формы собственности
  1. Договор передачи, зарегистрированный в органах юстиции.
  2. Свидетельство о собственности на жилище.
Приватизация комнаты с выкупом освободившейся комнаты
  1. Договор передачи комнаты, зарегистрированный в органах юстиции.
  2. Свидетельство о собственности на комнату.
  3. Договор купли-продажи освободившейся комнаты, зарегистрированный в органах юстиции.
Покупка (квартиры, дома, комнаты, доли в них)Договор купли-продажи, зарегистрированный в органах юстиции.
Дарение (квартиры, дома, комнаты, доли в них)Договор дарения зарегистрированный в органах юстиции.
Мена (квартиры, дома, комнаты, доли в них и на движимое имущество)Договор мены зарегистрированный в органах юстиции.
Приобретение недвижимости по договору ренты (пожизненного проживания, содержания или с иждивением)Договор ренты, зарегистрированный в органах юстиции.
Приобретение недвижимости путем наследования (по закону или завещанию).Свидетельство о праве на наследство, зарегистрированное в органах юстиции.
Приобретение недвижимости супругами на общие средства во время брака.Свидетельство о праве на долю в общем имуществе супругов, зарегистрированное в органах юстиции.
Перераспределение, определение или выдел долей.Договор распределения долей, зарегистрированный в органах юстиции.
Строительство дома.
  1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок.
  2. Справка о регистрации строения в БТИ (Бюро Технической Инвентаризации) по месту нахождения, зарегистрированная в органах юстиции.
Выплата пая ЖСК, ЖК (Жилищный кооператив)
  1. Справка о выплате пая, зарегистрированная в органах юстиции.
  2. Свидетельство о собственности на жилище.
Исполнение решения суда.Решение суда, вступившее в законную силу, зарегистрированное в органах юстиции или исполнительный лист
Rambler's Top100
Hosting www.nvkz.com
«Дипломник» - дипломные, курсовые работы и рефераты на заказ
Недвижимость он-лайн